Авторизация все шаблоны для dle на сайте newtemplates.ru скачать
 
  • 14:25 – Памятка для жителей ЛНР, желающих оформить гражданство Российской Федерации 
  • 17:50 – Глава ЛНР положительно оценил ход ремонта трассы от Луганска до КПП "Должанский"(ФОТО) 
  • 16:41 – Совмин увеличил размеры пенсионных выплат отдельным категориям граждан 
  • 15:09 – Памятка для жителей ЛНР, желающих оформить гражданство Российской Федерации 

ЖКУ — формула неуспеха?



 К написанию этой статьи нас подтолкнула информация о том, что коммунальному предприятию «Перевальское ЖКУ» энергопоставляющая компания отключила электроэнергию.

С просьбой разъяснить, в чем причина этой кризисной ситуации, мы обратились к и.о. головы Перевальского городского совета Сергею ТКАЧЕНКО.

— Сергей Юрьевич, исполком Перевальского городского совета является учредителем КП «Перевальское жилищно-эксплуатационное управление», а значит, вы координируете его деятельность?

— Совершенно верно. Это предприятие коммунальное, хозрасчетное. Вмешиваться в деятельность предприятия мы не имеем права, но, тем не менее, мы контролируем его деятельность, назначаем руководителя. Согласно Закону «О местном самоуправлении», мы утверждали тарифы на жилищно-коммунальные услуги.

— Как давно принимались существующие тарифы?

— Тарифы у нас принимались еще в 2009 году, и только тарифы на вывоз твердых бытовых отходов пересматривались в 2011 году. Времени утекло много с того периода, естественно, с тех пор выросли цены на горюче-смазочные материалы, на строительные материалы, на сантехнику и все комплектующие. В настоящее время сложилась такая ситуация, что тариф на обслуживание мест общего пользования — это лестничные площадки, их освещение, содержание щитовых, кабельного внутридомового хозяйства, ревизия входных распределительных устройств — составляет всего 23 коп. в месяц. В то же время ЖКУ за подъездное освещение энергопоставляющая компания выставляет 1 руб. 26 коп. за 1 кВт. Таким образом, в связи с разницей в тарифах, набегает задолженность. А самому предприятию за пользование электроэнергией и вовсе выставляется тариф 3 руб. 59 коп. Вот в связи с этим и набегает задолженность, за которую ЖКУ не может рассчитаться, потому что тогда оно, просто-напросто, не сможет платить работникам заработную плату.
Также в связи с тем, что в декабре была повышена минимальная заработная плата, ПЖКУ было вынуждено перейти на 7-часовой рабочий день, чтобы средств, которые получает предприятие, хватало на выплату заработной платы, и не было задолженности. Это, конечно, самая ответственная статья расходов.

— Вернемся к вопросу об оплате за электроэнергию, какая сейчас ситуация в ЖКУ?

— Энергопоставляющая организация (Алчевский РЭС ООО «Луганские электрические сети»)  предъявила счет и поставила условия, согласно которому Перевальское ЖКУ должно или погасить этот долг, или же заключить договор на его реструктуризацию. Но ситуация такова, что если мы его даже составим на 5 лет, то мы не сможем платить текущие платежи, которые составляют в месяц порядка 90 тыс. руб. Исходя из этого, заключать такой договор предприятию не представляется возможным.

— Действительно, ситуация очень непростая, вы как-то пытались ее решить, может быть, на более высоком уровне?

— Да, мы выходили с этой проблемой на Министерство ЖКХ, на Министерство топлива и энергетики с просьбой помочь в решении этой проблемы.

— А каким именно образом вы предлагали выйти из этой ситуации?

— Мы предлагали, поскольку именно жители многоквартирных домов, по сути, пользуются электроэнергией (имеется ввиду подъездное освещение), то и тарифы на нее выставлять по тому же тарифу, который существует для жителей, то есть 1,26 руб. за 1 кВт.

— В этом есть определенная логика, ведь жители, которые пользуются подъездным освещением, ничего не производят, как, например, промышленные предприятия, ничего не реализуют, т.е. не имеют никакой выгоды и дохода, так почему на эту услугу выставляются такие же тарифы.

— Совершенно верно, я считаю, что нужно пересмотреть тарифы для всех жилищно-коммунальных предприятий, поскольку они не являются рентабельными, ведь такая финансовая ситуация не только у нас, это проблема общая. Поэтому мы будем выходить именно с таким предложением.

— Возвращаясь к вопросу повышения тарифов на услуги ЖКХ для населения, хочу заметить, что довольно часто от жителей можно услышать такую фразу: «За что им платить, они ничего не делают». Как вы это прокомментируете?

— Думаю, что у них складывается такое впечатление, потому что они не всегда в курсе того, чем занимается ЖКУ. Вот, например, и в прошлом году, и сейчас мы делаем ремонт кровель. В качестве гуманитарной помощи от Российской Федерации выделялся кровельный материал, например, для мягкой кровли — нижний и верхний слои кровельного материала стеклоизола. Но, помимо этого, нужен еще битум, праймер, газ, чтобы выровнять стяжку, для ремонта дымовенканалов — цемент и песок. Все эти материалы ПЖКУ в полном объеме приобрести не может. Поэтому мы вынуждены обращаться к жителям, чтобы они принимали долевое участие в ремонте кровель. При этом я хочу подчеркнуть, что сами ремонтные работы жильцам оплачивать не нужно, они проводятся силами бригад ЖКУ бесплатно. Если бы это ложилось на плечи людей, поверьте, это были бы очень большие деньги. Для примера, еще в 2013 году мы сделали две кровли, так вот расходы на ремонт одной кровли с привлечением подрядной организации ушло порядка 100 тыс. грн. А рабочие бригады по ремонту кровель нашего ПЖКУ работают за свою заработную плату, которую они, к слову сказать, и получают с тарифа, который платит население.
Приведу еще один пример, сейчас мы получили водопроводные трубы, но для проведения ремонтных работ нужны еще разъемы, муфты и т.п.

Если у ЖКУ есть средства на приобретение необходимых материалов, они закупаются, если нет, то вынуждены обращаться к жителям за помощью в их приобретении.

Хочу отметить, что люди обращаются в ЖКУ, только когда непосредственно у них что-то случается, при этом они не видят, какие работы ведутся в других домах, и у них складывается такое мнение, что ничего не делается.

— Если смотреть на проблемы, существующие у жилищно-коммунальных предприятий в целом, какой вы видите выход?

— Мое глубокое убеждение, что в будущем нам нужно переходить на общества совладельцев многоквартирных домов, так называемые ОСМД, т.е. передавать жилые дома в управление владельцам квартир, потому что другого выхода в сложившейся экономической ситуации не будет.

— Но при создании ОСМД, на мой взгляд, остро встанет вопрос кадров, смогут ли жильцы найти достаточно компетентных специалистов как для руководства такой организацией, так и для проведения ремонтных работ.

— Да, такая проблема есть, но с другой стороны, люди смогут сами решать, как распорядиться собранными деньгами: то ли крыльцо отремонтировать, то ли лестничные площадки.

Затронув вопрос создания ОСМД, мы поняли, что это тема для отдельного разговора и обсуждения, и если она станет, действительно, актуальной, то обязательно к ней вернемся.


А пока, получив общую информацию о состоянии дел в Перевальском ЖКУ, мы обратились к его непосредственному начальнику Эдуарду ПОСПЕКОВУ. И наш главный вопрос к нему: видит ли он будущее для своего предприятия, есть ли выход из сложившейся, прямо скажем, тупиковой ситуации.

— Сегодня у нас отключены от электроэнергии все участки, кроме участка «Эколог», — подтвердил начальник ЖКУ. — По моей просьбе нам пошли навстречу и разрешили подключить «Эколог», потому что у нас там стоят машины, идет их ремонт, сварка и т.п.

Несмотря на такую, прямо скажем, напряженную обстановку, будем работать, делать кровли, вывозить мусор. Кстати, что касается вывоза ТБО — тарифы 2011 года, а цены на топливо, масло, запчасти — 2019 года, да еще нужно заплатить налоги, машины уже все сроки свои выходили…

Для того, чтобы получить общую картину о состоянии жилищно-коммунальных предприятий района, мы обратились за комментарием к заместителю главы администрации Перевальского районе Павлу ПОЛОВИНКЕ.

— Павел Иванович, по долгу службы вы вникаете в состояние дел всех предприятий этой отрасли, в чем вы видите корень проблемы жилищно-коммунальной сферы?

— В Перевальском районе работает 6 предприятий ЖКХ: КП «Перевальское ЖКУ», ГКП «Артемовский ЖЭК», ККП г. Зоринска, КП «Селезневское ЖЭП», ПКП «Фащевский ЖЭК», КП ЖКК п. Комиссаровка.  На сегодняшний день состояние наших коммунальных предприятий очень плачевное. Это обусловлено не только неудовлетворительным состоянием жилого фонда и объектов жизнеобеспечения, но и невыполнение жителями своих обязательств, а именно: своевременная и в полном объеме оплата за предоставленные коммунальные услуги. Ведь созданный коммунальными предприятиями комфорт — это не манна небесная, а товар, за который нужно постоянно платить.
Мы хотим жить в благоустроенных квартирах, в которых всегда есть свет и вода. Мы любим, чтобы улицы наших городов и поселков были убраны и освещены. Это вполне понятное человеческое желание. Но каждому из нас необходимо осознавать, что эти блага не возникают сами по себе, их нам создают работники жилищно-коммунальных предприятий: водоснабжение и водоотведение, освещение улиц и лестничных клеток, вывоз бытового мусора и уборка придомовой территории, ремонт канализации и водопроводов и многое другое.

А чтобы все это осуществить, нужно купить строительные материалы, приобрести топливо для автомашин, а также выплатить работникам коммунального предприятия заработную плату.

— К чему может привести ситуация с неплатежами за услуги ЖКХ?

— Никаких иллюзий по этому поводу нет: если отрасль и дальше будет страдать от постоянного недофинансирования, то проблемы жилищно-коммунальной сферы будут нарастать и это может привести к кризису отрасли, и, как результат, мы останемся без жизненно необходимых комфортных условий. Поэтому я настоятельно хочу призвать жителей: давайте вовремя и полностью рассчитываться за текущие коммунальные услуги и погашать накопившиеся долги, давайте заключать договора на вывоз бытового мусора, особенно это относится к частному сектору, давайте уважать и ценить труд работников жилищно-коммунальной отрасли.

Подводя итоги этой статьи, хотелось бы сказать, что ситуация с жилищно-коммунальной отраслью очень напоминает уравнение с тремя неизвестными, где Ж — это жильцы, которые хотят получать качественные услуги, но не всегда хотят за них платить; К — это коммунальщики, которые хотят получать достойное вознаграждение за свою работу, но не всегда способны в должной мере ее выполнить. И между этими переменными очень бы хотелось поставить знак +, чтобы в итоги вывести значение У — успех. Но пока об этом говорить рано, ведь формула успеха сработает только тогда, когда каждая переменная обретет свое максимальное значение.

Юлия Сумкинаскачать dle 11.3
Оставить комментарий
  • Читаемое
  • Сегодня
  • Комментируют
Мы в соцсетях
  • Вконтакте
  • Одноклассники